项目名称：四川省成都铁路局人北片区(一期)安置房工程

进展阶段：在建

建设周期：2020年04月—2022年12月

主要设备：消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、照明设施、通风设施、暖通设施。

项目简介：

项目位于四川省成都市西侧紧邻北站西二路，南侧紧邻北站西三巷，北侧紧邻北站西二巷，占地面积18972平方米，总建筑面积80000平方米，该工程计划新建 安置房； 配套设施。 主体为 剪力墙结构。

项目总投资17000万元。

建设单位：成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司(代建公司)

邮政地址：四川省成都市金牛区西北桥街13号

成都铁路局人北片区旧城改造项目位于金牛区荷花池街道辖区范围内，东临人民北路二段，西临北站西一路，北临北站西一巷，南临北站西二巷。与周边已经成功启动的人北片区棚户区改造项目一样，当前该项目范围内老旧居民院落众多，基础配套早已不能满足居民的安居需求，加之治安和消防隐患突出，周边人货混居、人车同路的情况屡禁不止，居民改造意愿强烈。

据悉，成都铁路局人北片区旧城改造占地面积106亩，涉及搬迁住户939户，单位13家，房屋总建筑面积约13万平方米。项目紧邻人民北路、火车北站、荷花池商圈这几个“北改”关键区域，更是片区改造逐步推进，整体转型聚力成型的重要组成部分。

根据方案，该项目将以“政府主导、群众主体”为原则，采取附条件协议搬迁的工作方式实施，即项目范围内被搬迁人100%同意实施改造，签约期内安置补偿协议签订率达到100%，则项目生效;项目启动后房屋腾退达到100%，则正式开始兑付补赔偿费用。

改造完成之后，将彻底改变该片区以往配套设施落后，治安环境恶劣等情况，极大提升片区城市形象，合理调整片区产业形态，极大改善居民生活条件。同时，依托金牛区打造人北中央商务核心区的产业功能定位，处于人民北路以西的成都铁路局片区也正同步加快实施搬迁改造进程。

据悉，作为成都“北改”核心区域的金牛区，目前正全面加快推进火车北站、铁路局和木综厂、新华印刷厂三大片区二次开发，加快形成市级商务核心区，塑造城市中轴新标杆。

其中，火车北站片区将通过重新梳理城际快速枢纽功能，加快推进火车北站扩能改造地方配套项目建设、东西两侧棚户区改造，形成以火车北站枢纽广场为核心的五大立体广场群，打造西部领先、全国一流的“综合枢纽、超级广场”;结合成都铁路局片区、新华印刷厂北片区、木综厂片区拆迁改造，正规划打造中央公园式综合商务体，保留成铁运校和两片苏式院落，再现“铁半城”文化街院，打造“城市客厅、商务中心”;结合新华印刷厂南片区、地矿局和已形成的金牛万达广场，整体打造具有复合功能，集休闲、娱乐、购物、商务于一体的“都市之窗、中轴门户”。